金融系OL「もも」の投資

金融機関に勤めているOL「もも」です。株やFX、仮想通と不動産投資してます。

不動産投資アドバイザー「エストアンドカンパニー」 のサービス内容とメリット

 

f:id:fxtraderm:20171012110209p:plain

 「不動産投資」に興味のある方、又は実際に物件を持っていて思うように運用できていない方。

 不動産投資のセカンドオピニオン である「エストアンドカンパニー」だと、不動産投資に関して無料で相談に乗ってくれます。

 

 

 

エストアンドカンパニー」とは?

 

エスアンドカンパニー」は、投資物件を紹介するいわゆる不動産仲介業者ではありません。

独立系の不動産総合コンサルティング会社として、全く新しい会社です。

 

 

エストアンドカンパニー」のしくみ

 

 

f:id:fxtraderm:20171012110917p:plain

不動産投資には、物件の収益性(利回り)の他に融資(金利)や節税対策などが重要になってきます。

様々な視点から、現在のお客様の状況にあった総合的な提案をするコンサルティング

総合的なアドバイスをするのが「エストアンドカンパニー」です。

 

具体的に言うと…

 

エストアンドカンパニー」 提供サービス

f:id:fxtraderm:20171012111414p:plain

・物件探索、情報収集、賃貸マーケティング、物件調査

・計画立案、物件紹介、条件交渉、ファイナンス、契約サポート

・物件管理、売却、アフターサポート

つまり、不動産に関する業務の大部分を代行してくれます。

 

 

 

エストアンドカンパニー」4つのメリット

  

エストアンドカンパニー」にて不動産投資を始める場合、4つのメリットがあります。

そのメリットについて順に紹介します。

 

 

ポイント1 好立地の収益性・利回りの高い物件を紹介できる

f:id:fxtraderm:20171012112114j:plain

エストアンドカンパニー」は、各分野の専門企業や銀行と提携。

 区分マンション・区分店舗、オフィス・一棟マンション・一棟アパート・一棟ビル等、本来エグゼクティブな人にしか紹介しない、より収益性・利回りの高い物件を、直接紹介してくれます。

 

 

ポイント2 不動産投資のプロが、一人一人の状況に合ったアドバイス

f:id:fxtraderm:20171012112400j:plain

 「エストアンドカンパニー」では、業界初となるIRIAコンサルティングで綿密なシミュレーションを行います。

一人一人のライフプランに沿った長期的なシミュレーション、運用時のリスクやデメリットについても十二分に開示してくれます。

 

物件の販売が目的ではなく、あくまでも不動産運用のプロフェッショナルとしてアドバイスをするのが 「エストアンドカンパニー」です。

 

 

 ポイント3 豊富な賃貸管理プランと、手厚いアフターサポート

f:id:fxtraderm:20171012112729j:plain

 「エストアンドカンパニー」は、忙しい人でも手間をかけずに不動産投資をすることができます。

 物件が決まった後の手続きやサポート、管理・運用サービスや最新のマーケット情報や状況を継続的にお電話やご面談でフォローしてくれます。

また、税務に関しても、専門家と連携して適切なアドバイスをしてくれます。

 

 

 ポイント4 不動産投資に最適なファイナンス・アレンジを提案

f:id:fxtraderm:20171012113034j:plain

 自己資金・収入が少なくても、「エストアンドカンパニー」では長期ローンが可能。

メガバンク地方銀行・信用金庫・ノンバンク含め20以上の金融機関をご紹介。

物件、資産状況により最適なファイナンスアレンジを行い、好条件で融資が受けられるよう提案。

また、法人名義での実績も多く、法人登記からコンサルティングまで幅広くサポートしてくれます。

 

 

エストアンドカンパニー」はこんな方におすすめ

  

実際に物件を保有していても、運用を失敗されている不動産投資家は少なくないです。

 

 失敗している「不動産オーナー」一例

f:id:fxtraderm:20171012113923p:plain

不動産投資に失敗する例として、「新築区分マンションを購入した直後に、資産価値が急落」や「高利回り一棟RCマンションを購入したら、入居率が悪化、さらに突発的な修繕費用が発生」など、様々な失敗談を耳にします。

 

エストアンドカンパニー」は不動産仲介業者ではなく“不動産投資アドバイザー”

現在、物件を保有して運用されている方でも的確なアドバイスをしてくれます。

 

また、これから不動産投資を始めようとする初心者の方は、不動産投資について様々な悩みを抱えていますよね。

 

 

不動産投資家の悩み 一例

f:id:fxtraderm:20171012114351p:plain

 ・どんな不動産会社を選べばよいのかわからない…

・区分マンションから一棟買いまで視野に入れて徹底検討したい

・物件のメリットだけでなくデメリット・リスクまですべて教えて欲しい

・利回りや収支のことだけでなく、将来的なトータルアドバイスがほしい

・すでに数社から提案を受けているが本当に適正なのかわからない

・悪徳な不動産会社とのトラブルなどに巻き込まれたくない

 

 不動産投資家の方は、こういった悩みを抱えています。

そういった場合、「エストアンドカンパニー」のコンサルタントに相談するのがおすすめ。

何度も言いますが、「エストアンドカンパニー」は不動産仲介業者ではなく、不動産に関するトータルアドバイザー。

 

不動産投資に関して、今後あなたの強い味方になってくれるはずです。

 

 

エストアンドカンパニー」5つの約束

 

 「エストアンドカンパニー」では、お客様に対して5つのお約束をしています。

 

 

 エストのIRIA不動産コンサルティング 5つのお約束

f:id:fxtraderm:20171012115026p:plain

 

私たちはセールスマンではなく、「信頼できるパートナー」になります。

 

私たちは売り手側の利益に囚われず、お客様の目的・ご要望に沿った不動産投資の提案を致します。

 

私たちは不動産販売ではなく、ライフコンサルティングに徹します。

 

私たちはメリットだけでなく、リスク・デメリット等の説明を徹底します。

 

私たちは、質の高いコンサルティングができるよう知識を高め、学習し続けます。

 

 

 

エストアンドカンパニー」公式HPへのリンク

  

不動産投資アドバイザー「エストアンドカンパニー」についてもっと詳しく知りたい方は、下のリンクから公式HPへジャンプできます。

公式HPでは、不動産投資を成功へ導く9つの法則「無料ノウハウブック」の請求や、IRIAによる無料相談の予約ができます。

そちらの方を参考にして頂ければ幸いです。

 

↓↓業界初の独立系のアドバイザー